Immeuble “Off market” composé de 5 lots, 95k€ d’acquisition pour un projet global à 340k€ - 12% de rentabilité (commissions incluses)

• Immeuble de rapport 5 lots (5 F2);

• Beaucoup de travaux (193k€) permettant de générer un excellent amortissement / déficit afin de ne pas payer d’impôts pendant 9 ans minimum;

• Moins de 15min de Valenciennes; forte tension locative sur des appartements rénovés / neufs;

• Possibilité de booster la renta de 10 à 12% de rentabilité en faisant financer par l’ANAH jusqu’à 30% de l’enveloppe travaux !

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